权力之巅第1150章 少赚一点稳妥一点
罗百强说出省心两个字宋思铭就知道罗百强是什么意思了。
罗百强不想违规去做土地性质的变更其理念是合法合规赚干净钱现实中能做到这一点的其实不多。
特别是面对五倍甚至十倍的收益差距时能做到这一点就更少了。
以青山为例工业用地通常是几十万一亩而住宅用地可以达到几百万一亩在巨额利益的驱使下某些人就会铤而走险。
就比如青山市制药厂那块地。
青山市制药厂位于青南区原本是国有企业后来股份制改造成为民营企业再后来亏损严重申请破产。
破产之后那块地转入一个王姓商人之手。
王姓商人便通过请客送礼等手段搞定了土地管理部门的负责人五十亩地由工业用地摇身一变成为住宅用地。
随即五栋二十多层的住宅楼拔地而起。
靠着这五栋楼王姓商人获利上亿元。
虽然后来查出来是违规变更土地性质但楼已经盖好了也都卖出去了甚至有一部分购房者已经住进去了也只能是不了了之。
这导致很多市区内的工厂有样学样一开始是找关系变更土地性质后来政策收紧之后土地性质变不了就开始打擦边球在厂区里面盖所谓的员工宿舍其实就是住宅楼盖好了就对外卖卖完了钱到手了剩下的就不管了。
最后反而变成了政府与购房者之间的博弈。
购房者倒逼政府改变土地性质给他们办房产证不给办就去上访就去闹隔三岔五就到政府门口拉横幅。
宋思铭在市委市政府工作期间没少处理这种事。
也正因为积累了太多经验他才要试探罗百强的态度。
百强机械的老厂区位置好体量大太适合盖楼了。
按照现在青山百亩一个小区的规划去除中间的道路等配套设施也足以兴建十个小区。
如果罗百强利益至上那在百强机械老厂区建江北大学新校区的事提都不用提。
但幸运的是罗百强没有那样的想法又或者罗百强有那样的想法但觉得操作起来难度太大。
毕竟他是有实业的跑得了和尚跑不了庙搞不好就会赔了夫人又折兵还不如少赚一点稳妥一点。
“那我回头跟市里的领导提一提看看市里的领导是什么意思。
” 宋思铭旋即对罗百强说道。
“好好。
” 罗百强连连点头。
政府回购再便宜一千五百亩土地也得七八亿总比一直闲置来得好。
而且他还可以拿着这七八亿去投资宋思铭非常看好的智能机械制造说不定几年之后七八亿就能变成七八十亿。
不过光青山市委市政府相中老厂区还不行还得江北大学也相中才行。
“陆教授的爱人是江北大学的团委书记也算是校领导了一会儿会跟着陆教授一块过来正好可以跟他提一提用百强机械老厂区建设江北大学的新校区。
如果他对这个位置满意的话后面的事就好办了。
” 宋思铭紧接着对罗百强说道。
“这个好。
” 罗百强眼前一亮。
前两天给他打电话时宋思铭跟他说过和陆小婉以及陆小婉爱人彭越的关系如果宋思铭极力推荐的话彭越这一关肯定能轻松通过。
彭越这一关能过后续江北大学肯定会过来实地考察。
只要能实地考察这件事就成了一大半。
主要是百强机械老厂区这个位置实在是太好了罗百强不相信江北省其他城市能在城市中心划出一千多亩土地给江北大学建新校区。
“十点五十陆教授和彭书记应该马上就到了。
” 宋思铭看了看手表对罗百强说道。
“咱们去门口迎接一下吧！” 罗百强马上站起身。
现在已经不单纯是项目上的技术交接了还涉及到百强机械老厂区能不能有一个完美的归宿。
必须给予足够的尊重。
“好。
” 彭越是货真价实的副厅级出去迎一下也是理所应当宋思铭当即和罗百强一起出了办公大楼。
等了没有五分钟陆小婉、彭越的车就开进了百强机械的大院。
对于彭越来说这是一次私人行程因此没有动用学校的公车也没有动用学校的司机。
车是自己家里的车司机的话则是随陆小婉一起过来进行技术交接的两个博士研究生。
车停稳人下车。
陆小婉跟罗百强见过无需介绍但彭越和罗百强是第一次见面。
“罗总这位是江北大学校团委的彭越书记彭越书记也是陆教授的爱人。
” “彭书记这是我之前跟您说过的我的好朋友青山着名企业家百强机械董事长兼总经理罗百强。
” 宋思铭作为中间人对双方进行介绍。
“彭书记陆教授。
” “罗总。
” 双方打过招呼进入会客室。
坐下之后彭越笑着说道：“我还以为像百强机械这样的制造企业会在相对偏远的工业园区没想到竟然位于市中心。
” “主要是百强机械起步比较早当初建厂的时候周边几公里连一栋楼都没有结果二十年不到就被高楼大厦包围了。
” 罗百强说道。
“不止是青山很多城市都是这样最近十几二十年的发展实在是太快了。
” “快到规划都得不停地改改改。
” 彭越感慨着说道。
“彭书记刚刚我跟罗总聊天的时候罗总还跟我说这么核心的位置做工厂属实可惜了应该改成大学彭书记你觉得江北大学的新校区放在这里怎么样？” 宋思铭立刻接上话茬。
他跟彭越的关系用不着铺垫直奔主题就可以。
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