重生日记江山美人我来我见我征服第378章 买一个总部大厦
“他说的是北面的财富中心就是你现在能看到的高楼。
”因为好奇跟过来的东方一语道破。
李泽沧这才发现不远处那栋已经封顶的高楼看起来和现在这边差不多高好奇的问道： “那是什么地方？” “你看到的是财富中心一期高的是150米的办公楼低一些的是120米的高层住宅。
” 看着已经封顶的一期工程宋一平很懂行的说道。
“边上的空地呢还有二期？” “对边上是二期130米高的五星级酒店还有一栋200米的住宅塔楼以及规划中三期的三环边上的260米高的办公楼。
” 宋一平如初家珍的一一道来不亏是一个半吊子的地产行业从业者。
“你这么了解准备干什么？” “我能干什么我一个房地产从业人员对于这种地标建筑了解一下不过分吧我可不像某些人动不动就收购买楼如买菜这种地方我就也只能远观。
” “没实力就说没实力立什么牌坊去问问多少钱一斤买了。
”小李老牛逼轰轰、牛气冲天的说道。
“我靠我的沧哥你是开玩笑的吧快和我说你是开玩笑的。
”这下子彻底把宋一平镇住了刚才的说辞毕竟都是玩笑居多但看小李老板现在这样子不像玩笑啊。
李泽沧一脸不屑的说道： “你看我当着女人的面开过玩笑嘛你看我闲的没事专门把东方总裁喊过来开你玩笑好玩吗？” 听见李泽沧这样说宋一平来了精神、彻底兴奋了激动的说道： “你要这样问那我还真知道一点一期工程是前年也就是2001年9月动工的计划是2005年竣工现在看起来有可能提前全部三期工程计划8年内完成占地面积140亩左右计划总建筑面积72万平方米左右全部造价据说是60亿。
” “才这点钱你估计多少钱他们能卖赶工的话一期工程能在明年上半年竣工吗？” “不是泽沧你这是当真了。
” 宋一平又追问了一句。
李泽沧没理他直接走回办公室悠哉悠哉的给自己倒了杯茶今天说话实在太多了渴得厉害。
宋一平跟了进来也给自己倒了杯茶丝毫不在意已经不热了直接一饮而尽然后看向李泽沧一脸认真的问道： “你真要买？安心地产没这么多钱啊支付宝也没有这么多自己的钱吧算投资的话这玩意投资回报率虽然还算不错但周期超常超常周期带来的风险也就不可控风险也不低啊。
” 李泽沧又倒了一小杯茶慢条斯理的喝了一口悠悠说道： “钱你就不要操心了我个人投资到时候租给你们用我也当一回包租公。
” 听着李泽沧平淡的话语宋一平仿佛听到了一声炸雷瞬间瞪大了眼睛。
东方青鸾同样如此知道这个小男人很厉害在海外的投资公司做的风生水起可她想象中的厉害和现实中的厉害是一样的吗？ 造价60亿这还是2001年的预算现在算上土地升值、人民币贬值等等综合因素就算是整体售卖价格也绝对会超过一百亿人民币甚至更多。
这可是需要13-15亿美元的预算啊！ 这家伙在美国到底赚了多少钱居然能随意的拿出十几亿美元买栋楼玩玩这可是十几亿美元今年富豪排行榜上面第一名网易的丁大老板公开的全部身家也只不过是10.76亿美元全部身价都买不下来他嘴里的这一栋楼。
何况那些所谓的身价大多都是公司估值、股价带来的数字并不代表这真金实银如果短时间变现的话打个对折都是有可能的。
“泽沧你说真的我真的去打听了？” “我说老宋你今天这事第几句真的了还煮的呢？抓紧打听我还等着明年搬总部大厦呢？不过你这39层可抓紧给我腾出来啊支付宝等着用呢！” “好好好你是大佬你是老板你说了算我今天就安排找房子随便找个地方这一两个星期就搬走我也等着去总部大厦办公。
” “没问题不过要抓紧先买下来我们再赶工期一期工程争取明年上半年就能竣工交付还有一期的高层住宅如果还没有销售就不要让他们卖了！” “住宅是后建的还没有封顶还没取得预售证呢你的意思我明白我办事你放心不过你给我交个底大概多少钱你能接受。
” “你找个评估公司看看大概值多少钱再看看对方愿意多少钱出手。
” “你先看看财富中心的详细资料没问题的话我就行动了。
”玩笑说话的功夫宋一平已经让助理将财富中心的详细资料准备好了直接递给了李泽沧。
李泽沧看着手中的资料又将自己记忆中的信息整理发现现阶段收购这个财富中心还真是不错的投资。
财富中心建设共分三期进行。
首期建设150米高的办公楼及120米的高层住宅就是现在看到的已经封顶的建筑。
二期建设酒店及200多米高的住宅塔楼三期将沿三环路建设260米高的办公楼。
在财富中心的中间还有一个占地7550平方米的绿色中心广场。
项目预计总投资60亿元人民币建设周期约需8年。
在2008年奥运会召开之前将全部投入使用。
是京都目前乃至未来真正的国际商务核心区。
越看越喜欢李泽沧发现现在收购财富中心还真合适解决了办公问题展示了集团实力增加了未来二十年高速增长的固定资产投资完全是一举多得。
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